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VBC35253-0 11

Appartement à vendre, Profondeville VBC35253

5170 Profondeville
319 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 93 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 319 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 3 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 228 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35253 Réf. vendeur: 6610000 Dernière modification: 06/04/2026
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"Clos de la Grande Hulle"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Clos de la Grande Hulle"

PROFONDEVILLE - Idéalement située au cœur de la vallée de la Meuse, la résidence « Le Clos de la Grande Hulle » est un projet de 4 entités comprenant chacune 5 appartements. Ce magnifique complexe d’appartements de 1 à 3 chambres, entre 93 et 147 m² est conçu pour répondre aux enjeux environnementaux et à la gestion optimale des énergies. L’implantation dans un cadre de verdure permet une architecture ouverte sur le paysage offrant des vues sur un cadre naturel et paisible ; nombreuses possibilités de promenades. Les appartements sont dotés de belles terrasses bien orientées ainsi que d’un jardin privatif pour les appartements du rez. L’utilisation de pompes à chaleur géothermiques, de panneaux solaires thermiques et de panneaux photovoltaïques permettent de fournir une énergie propre et durable à l’ensemble des résidents. Châssis double vitrage en PVC, excellente isolation acoustique et thermique. Double flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Finitions soignées afin que le confort soit optimal. Parking et local de rangement en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,50%) sur le terrain. La Loi Breyne est d’application. Livraison prévue : septembre 2024. A deux pas des commodités et facilités. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! PRIX FIXES ET NON REVISABLES. A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 319 000 € à 420 000 €
Surface habitable 93 m² à 147 m²
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Le quartier

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Vivre près de l'Avenue des Tilleuls offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

"Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Doudou Et Moi", une crèche joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Namur - Dinant, 97/1 - Proxibus de Profondeville, 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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