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VBC35254-0 13

Appartement à vendre, Profondeville VBC35254

5170 Profondeville
346 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2023
Prix 346 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 3 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 207 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35254 Réf. vendeur: 6610005 Dernière modification: 06/04/2026
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"Clos de la Grande Hulle"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Clos de la Grande Hulle"

PROFONDEVILLE - Idéalement située au cœur de la vallée de la Meuse, la résidence « Le Clos de la Grande Hulle » est un projet de 4 entités comprenant chacune 5 appartements. Ce magnifique complexe d’appartements de 1 à 3 chambres, entre 93 et 147 m² est conçu pour répondre aux enjeux environnementaux et à la gestion optimale des énergies. L’implantation dans un cadre de verdure permet une architecture ouverte sur le paysage offrant des vues sur un cadre naturel et paisible ; nombreuses possibilités de promenades. Les appartements sont dotés de belles terrasses bien orientées ainsi que d’un jardin privatif pour les appartements du rez. L’utilisation de pompes à chaleur géothermiques, de panneaux solaires thermiques et de panneaux photovoltaïques permettent de fournir une énergie propre et durable à l’ensemble des résidents. Châssis double vitrage en PVC, excellente isolation acoustique et thermique. Double flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Finitions soignées afin que le confort soit optimal. Parking et local de rangement en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,50%) sur le terrain. La Loi Breyne est d’application. Livraison prévue : septembre 2024. A deux pas des commodités et facilités. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! PRIX FIXES ET NON REVISABLES. A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 319 000 € à 420 000 €
Surface habitable 93 m² à 147 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Tilleuls, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Doudou Et Moi" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes de route.

"Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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