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Appartement à vendre, Profondeville VBC35254

5170 Profondeville
346 000 €
2 Chambre(s) 103 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2023
Prix 346 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 3 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 207 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35254 Réf. vendeur: 6610005 Dernière modification: 06/04/2026
"Clos de la Grande Hulle"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Clos de la Grande Hulle"

PROFONDEVILLE - Idéalement située au cœur de la vallée de la Meuse, la résidence « Le Clos de la Grande Hulle » est un projet de 4 entités comprenant chacune 5 appartements. Ce magnifique complexe d’appartements de 1 à 3 chambres, entre 93 et 147 m² est conçu pour répondre aux enjeux environnementaux et à la gestion optimale des énergies. L’implantation dans un cadre de verdure permet une architecture ouverte sur le paysage offrant des vues sur un cadre naturel et paisible ; nombreuses possibilités de promenades. Les appartements sont dotés de belles terrasses bien orientées ainsi que d’un jardin privatif pour les appartements du rez. L’utilisation de pompes à chaleur géothermiques, de panneaux solaires thermiques et de panneaux photovoltaïques permettent de fournir une énergie propre et durable à l’ensemble des résidents. Châssis double vitrage en PVC, excellente isolation acoustique et thermique. Double flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Finitions soignées afin que le confort soit optimal. Parking et local de rangement en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,50%) sur le terrain. La Loi Breyne est d’application. Livraison prévue : septembre 2024. A deux pas des commodités et facilités. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! PRIX FIXES ET NON REVISABLES. A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 319 000 € à 420 000 €
Surface habitable 93 m² à 147 m²
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Appartement à vendre - Profondeville ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Tilleuls, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 12 minutes de route.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 8 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Doudou Et Moi", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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