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VBC35255-0 11

Appartement à vendre, Profondeville VBC35255

5170 Profondeville
319 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 93 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2023
Prix 319 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 3 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 126 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35255 Réf. vendeur: 6610011 Dernière modification: 06/04/2026
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"Clos de la Grande Hulle"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Clos de la Grande Hulle"

PROFONDEVILLE - Idéalement située au cœur de la vallée de la Meuse, la résidence « Le Clos de la Grande Hulle » est un projet de 4 entités comprenant chacune 5 appartements. Ce magnifique complexe d’appartements de 1 à 3 chambres, entre 93 et 147 m² est conçu pour répondre aux enjeux environnementaux et à la gestion optimale des énergies. L’implantation dans un cadre de verdure permet une architecture ouverte sur le paysage offrant des vues sur un cadre naturel et paisible ; nombreuses possibilités de promenades. Les appartements sont dotés de belles terrasses bien orientées ainsi que d’un jardin privatif pour les appartements du rez. L’utilisation de pompes à chaleur géothermiques, de panneaux solaires thermiques et de panneaux photovoltaïques permettent de fournir une énergie propre et durable à l’ensemble des résidents. Châssis double vitrage en PVC, excellente isolation acoustique et thermique. Double flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Finitions soignées afin que le confort soit optimal. Parking et local de rangement en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,50%) sur le terrain. La Loi Breyne est d’application. Livraison prévue : septembre 2024. A deux pas des commodités et facilités. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! PRIX FIXES ET NON REVISABLES. A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 319 000 € à 420 000 €
Surface habitable 93 m² à 147 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Tilleuls, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 10 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Doudou Et Moi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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