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VBE54455-0 5

Appartement à vendre, Andenne VBE54455

Promenade des Ours, 5300 Andenne
323 500 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 123 m² 21 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 323 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54455 Réf. vendeur: 3414 Dernière modification: 08/11/2026
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SOFIA POLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

SOFIA POLIS

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prix 102 000 € à 332 000 €
Surface habitable 46 m² à 126 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Promenade des Ours offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Oursons ASBL", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 38 - Andenne - Namêche, 143 - Huy - Andenne, 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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