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VBE67673-0 24

Appartement à vendre, Andenne VBE67673

Rue Léon Simon 17 RDC, 5300 Andenne
225 000 €
IMMOBILIERE M. HEINE SPRL
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 812 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20230318005182
Date de validité PEB 18/03/2033
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67673 Réf. vendeur: 44327 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Léon Simon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 38 - Andenne - Namêche, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Oursons ASBL" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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