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Appartement à vendre, Andenne VBE67673

Rue Léon Simon 17 RDC , 5300 Andenne
225 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 812 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20230318005182
Date de validité PEB 18/03/2033
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67673 Réf. vendeur: 44327 Dernière modification: 24/09/2026

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Appartement à vendre - Andenne ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Léon Simon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 38 - Andenne - Namêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Oursons ASBL" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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