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Appartement à vendre, Andenne VBE67673

Rue Léon Simon 17 RDC , 5300 Andenne
225 000 €
2 Chambre(s) 100 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 812 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20230318005182
Date de validité PEB 18/03/2033
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67673 Réf. vendeur: 44327 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Léon Simon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Les Oursons Asbl", une crèche joignable en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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