Bel appartement 2 chambres avec balcon situé à Faulx-les-Tombes, dans un charmant village au sein d’une petite copropriété de seulement six appartements. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres situées à l’arrière garantissant le calme, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. Un petit balcon permet de profiter des beaux jours, et un débarras complète l’espace intérieur.
Un atout supplémentaire non négligeable est la très grande cave privative, idéale pour le stockage.
Parmi les points forts du bien, on note la petite copropriété impliquant de faibles charges potentielles, un appartement libre à l’acte, parfait tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ainsi qu’un potentiel de location rapide. L’électricité est conforme et le bien bénéficie d’un excellent PEB. Le chauffage est au mazout avec des radiateurs équipés de calorimètres.
Faire offre à partir de 215.000 €. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue du Commerce, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 30 minutes de route.
À 33 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 13 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 16 minutes de route.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent", à 9 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courrière" est à moins de 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Loyers" (9 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (8 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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