Appartement à vendre - Hamois VBE00186

5360 Hamois

299 075 €

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VBE00186
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

HAMOIS: Résidence éco-responsable et haut de gamme! Au cœur de cette charmante commune, à proximité de toutes les facilités et commodités, ce nouveau projet à l'esthétique soignée vous propose ce magnifique appartement de 85m² avec des finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salon/salle à manger avec cuisine super équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un grenier/débarras. Caves et local technique en sous sol. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Les photos ont été optimisées et meublées grâce à l’intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 10' 4,5 km 5' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

999 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,1 km 25'

Gares

Natoye

3,2 km 14' 3,1 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

6,2 km 22' 5,4 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Assesse

6,5 km 35' 9,6 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Colruyt Ciney

6 km 24' 6,6 km 7' 4,5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

5,3 km 19' 5,8 km 6' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

23,4 km 17'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

28,5 km 23'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,7 km 20'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

28,2 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

27,1 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,7 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,5 km 31'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,5 km 22'

Villes proches

S'installer à Hamois, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "W. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Natoye" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 22 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Assesse" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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