Appartement à vendre - Dinant VBE06844

Rue Saint-Jacques 9 9 5500 Dinant

215 000 €

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VBE06844

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet agréable appartement idéalement situé en centre-ville, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable, parfait tant pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif stratégique. Cet appartement de 85 m² habitables séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par ses deux façades. Le vaste séjour de 35 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. La cuisine attenante et la buanderie apportent un confort pratique, tandis que les deux chambres offrent un espace nuit agréable et bien agencé. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et d’un bon niveau de performance énergétique (PEB C), garantissant un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Composition : hall d’entrée avec coin vestiaire, vaste salon de ± 35 m², cuisine semi équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bains ; sous-sol : cave. Remarques : chauffage central gaz de ville - châssis alu double vitrage - installation conforme jusqu'en 2047 - parking gratuit de ±100 places à seulement 50 mètres (zone verte). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

101 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331014159

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06844 Réf. vendeur: b03de36a-37ec-4ac8-9770-f500ea3089d9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

552 m 3' 597 m 40'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

867 m 4' 1,2 km 1' 45'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

867 m 4' 1,2 km 1' 45'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

867 m 4' 1,2 km 1' 45'' 820 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

116 m 1' 23''

Gares

Dinant

845 m 5' 654 m 45'' 675 m 8' 675 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

570 m 40''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

664 m 2' 42'' 826 m 1' 2'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Dinant

712 m 2' 22'' 843 m 1' 1'' 675 m 9' 712 m 9'

Aldi Dinant

2,2 km 7' 2,2 km 2' 30'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,2 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,3 km 2' 19''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,4 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

339 m 39''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,7 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

928 m 1' 8''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,5 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Jacques, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame", à 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dinant - Les Petits Choux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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