Appartement à vendre - Dinant VBE06844

Rue Saint-Jacques 9 9 5500 Dinant

215 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE06844

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Jacques 9 9 5500 Dinant
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Dinant ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet agréable appartement idéalement situé en centre-ville, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable, parfait tant pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif stratégique. Cet appartement de 85 m² habitables séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par ses deux façades. Le vaste séjour de 35 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. La cuisine attenante et la buanderie apportent un confort pratique, tandis que les deux chambres offrent un espace nuit agréable et bien agencé. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et d’un bon niveau de performance énergétique (PEB C), garantissant un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Composition : hall d’entrée avec coin vestiaire, vaste salon de ± 35 m², cuisine semi équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bains ; sous-sol : cave. Remarques : chauffage central gaz de ville - châssis alu double vitrage - installation conforme jusqu'en 2047 - parking gratuit de ±100 places à seulement 50 mètres (zone verte). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

101 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331014159

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06844 Réf. vendeur: b03de36a-37ec-4ac8-9770-f500ea3089d9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

552 m 3' 597 m 40'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

867 m 4' 1,2 km 1' 45'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

867 m 4' 1,2 km 1' 45'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

867 m 4' 1,2 km 1' 45'' 820 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

116 m 1' 23''

Gares

Dinant

845 m 5' 654 m 45'' 675 m 8' 675 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

570 m 40''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

664 m 2' 42'' 826 m 1' 2'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Dinant

712 m 2' 22'' 843 m 1' 1'' 675 m 9' 712 m 9'

Aldi Dinant

2,2 km 7' 2,2 km 2' 30'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,2 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,3 km 2' 19''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,4 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

339 m 39''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,7 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

928 m 1' 8''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,5 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Jacques offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 1 minute de là.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

8159923cfbd548138b64727b3ed0b722.jpg

Télécharger

73f5367beaa2443193dfd7b1f4045cf5.jpg

Télécharger

E-mail Appeler