Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jacques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Dinant VBE06844
Rue Saint-Jacques 9 9
, 5500 Dinant
215 000 €
2 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet agréable appartement idéalement situé en centre-ville, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable, parfait tant pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif stratégique. Cet appartement de 85 m² habitables séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par ses deux façades. Le vaste séjour de 35 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. La cuisine attenante et la buanderie apportent un confort pratique, tandis que les deux chambres offrent un espace nuit agréable et bien agencé. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et d’un bon niveau de performance énergétique (PEB C), garantissant un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Composition : hall d’entrée avec coin vestiaire, vaste salon de ± 35 m², cuisine semi équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bains ; sous-sol : cave. Remarques : chauffage central gaz de ville - châssis alu double vitrage - installation conforme jusqu'en 2047 - parking gratuit de ±100 places à seulement 50 mètres (zone verte).
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
215 000 €
Revenu cadastral
654 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
101 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Référence PEB
20260331014159
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Dinant - Les Petits Choux
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue
Écoles primaires
College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
Dinant
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Dinant
Supermarchés
Delhaize Dinant
Aldi Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Tourisme
Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (2 minutes de route).
À 27 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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