Appartement à vendre - Dinant VBD48099

Rue Coster 14 13 5500 Dinant

149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Coster 14 13 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose, situé au dernier étage d’un immeuble idéalement placé dans le centre historique de Dinant, cet appartement plein de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville vivante, touristique et chargée d’histoire. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Citadelle ainsi que par la proximité immédiate de la Collégiale, véritable joyau du patrimoine local. Son emplacement vous permet de profiter à pied de tous les commerces, services et lieux culturels de la ville. Idéal pour un couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur d’une destination prisée, cet appartement allie authenticité, confort et cadre exceptionnel. Composition: Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche, buanderie. Remarques: Châssis bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville avec calorimètre, ascenseur dans l'immeuble mais ne monte pas au dernier étage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904008689

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD48099 Réf. vendeur: ad4a4848-eaaa-4a95-b664-68f543b4f286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

335 m 3' 854 m 1' 8'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

502 m 1' 40'' 502 m 57'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

502 m 1' 40'' 502 m 57'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

478 m 1' 58'' 478 m 1' 5'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

84 m 1'

Gares

Dinant

638 m 4' 910 m 1' 13'' 497 m 6' 497 m 6'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

826 m 1' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

339 m 1' 14'' 460 m 42'' 33 m 23'' 33 m 23''

Delhaize Dinant

1,1 km 4' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Dinant

2,6 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,5 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,2 km 28'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,1 km 1' 36''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,3 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

562 m 47''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,1 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Coster, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dinant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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