Appartement à vendre - Dinant VBD48099

Rue Coster 14 13 5500 Dinant

149 000 €

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VBD48099

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose, situé au dernier étage d’un immeuble idéalement placé dans le centre historique de Dinant, cet appartement plein de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville vivante, touristique et chargée d’histoire. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Citadelle ainsi que par la proximité immédiate de la Collégiale, véritable joyau du patrimoine local. Son emplacement vous permet de profiter à pied de tous les commerces, services et lieux culturels de la ville. Idéal pour un couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur d’une destination prisée, cet appartement allie authenticité, confort et cadre exceptionnel. Composition: Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche, buanderie. Remarques: Châssis bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville avec calorimètre, ascenseur dans l'immeuble mais ne monte pas au dernier étage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904008689

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD48099 Réf. vendeur: ad4a4848-eaaa-4a95-b664-68f543b4f286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

334 m 3' 853 m 1' 8'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

407 m 1' 21'' 407 m 45'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

407 m 1' 21'' 407 m 45'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

478 m 1' 58'' 478 m 1' 5'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

84 m 1'

Gares

Dinant

638 m 4' 910 m 1' 13'' 497 m 6' 497 m 6'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

826 m 1' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

339 m 1' 14'' 459 m 42'' 33 m 24'' 33 m 24''

Delhaize Dinant

1,1 km 4' 1,6 km 1' 58'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Dinant

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,5 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,2 km 28'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,1 km 1' 36''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,3 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

562 m 47''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,1 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue Coster offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 5 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est à 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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