Appartement à vendre - Dinant VBD48099

Rue Coster 14 13 5500 Dinant

149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Coster 14 13 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose, situé au dernier étage d’un immeuble idéalement placé dans le centre historique de Dinant, cet appartement plein de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville vivante, touristique et chargée d’histoire. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Citadelle ainsi que par la proximité immédiate de la Collégiale, véritable joyau du patrimoine local. Son emplacement vous permet de profiter à pied de tous les commerces, services et lieux culturels de la ville. Idéal pour un couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur d’une destination prisée, cet appartement allie authenticité, confort et cadre exceptionnel. Composition: Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche, buanderie. Remarques: Châssis bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville avec calorimètre, ascenseur dans l'immeuble mais ne monte pas au dernier étage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904008689

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD48099 Réf. vendeur: ad4a4848-eaaa-4a95-b664-68f543b4f286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

334 m 3' 853 m 1' 8'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

407 m 1' 21'' 407 m 45'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

407 m 1' 21'' 407 m 45'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

478 m 1' 58'' 478 m 1' 5'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

84 m 1'

Gares

Dinant

638 m 4' 910 m 1' 13'' 497 m 6' 497 m 6'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

826 m 1' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

339 m 1' 14'' 459 m 42'' 33 m 24'' 33 m 24''

Delhaize Dinant

1,1 km 4' 1,6 km 1' 58'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Dinant

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,5 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,2 km 28'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,1 km 1' 36''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,3 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

562 m 47''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,1 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Coster, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Dinant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 2 minutes de là.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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