Appartement à vendre - Dinant VBD69445

Rue du Palais de Justice 2 5500 Dinant

220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Palais de Justice 2 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage d’un immeuble en bord de Meuse. Le bien est idéalement situé, proche des commerces et services et conviendra parfaitement pour une occupation personnelle ou pour un investissement locatif. L’appartement est actuellement occupé (loyer de 620€ hors charges) et assure une rentabilité immédiate. Profitez du charme de Dinant : promenades le long de la Meuse, proximité de la Citadelle, paysages verdoyants… Composition : hall d’entrée avec WC, séjour lumineux avec vue sur Meuse, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain. Remarques : châssis PVC double vitrage - chauffage central mazout de ville avec chaudière commune - ascenseur - cave privative. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • Revenu locatif mensuel: 620 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

109 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20211215014108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD69445 Réf. vendeur: 5199b4bc-3451-411e-8b4d-6a71b0ec628c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

585 m 4' 611 m 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

164 m 32'' 164 m 17'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

164 m 32'' 164 m 17'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

317 m 2' 9'' 729 m 1' 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

552 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

169 m 2' 2''

Gares

Dinant

888 m 4' 667 m 44'' 660 m 8' 660 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

583 m 39''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

217 m 43'' 217 m 13'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delhaize Dinant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Dinant

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,1 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,3 km 2' 18''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,3 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,9 km 27'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

417 m 34''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,6 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

319 m 19''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,4 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Palais de Justice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 2 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 1 minute de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dinant - Les Petits Choux" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame", à 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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