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VBE40814-0 27
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Appartement à vendre, Dinant VBE40814

Avenue Franchet d'Esperey 67 1 , 5500 Dinant
345 000 €
VOS AGENCES DINANT
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3 Chambre(s) 135 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 45 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface constructible 215 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Référence PEB 20260528011201
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE40814 Réf. vendeur: 9fca86c4-b840-474d-b929-9c62516942a5 Dernière modification: 29/06/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Leffe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dinant" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 2 minutes.

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dinant - Les Petits Choux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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