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VBE86430-0 27
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Appartement à vendre, Dinant VBE86430

Rue Ariste Caussin 89 11, 5500 Dinant
179 000 €
VOS AGENCES DINANT
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2 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 179 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 28 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface constructible 175 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20240711019619
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE86430 Réf. vendeur: 32987373-1c39-467a-93bc-bbb44c5c379f Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Ariste Caussin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 30 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 23 minutes de voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 3 minutes de route.

"Croisières Mosanes" se trouve à 4 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 6 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 1 minute de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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