Appartement à vendre - Yvoir VBB69162

Avenue Doyen Roger Woine 5 5530 Yvoir

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Doyen Roger Woine 5 5530 Yvoir

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce projet neuf situé à Yvoir, à proximité de la Meuse, et composé de 7 appartements tout conforts. L'architecture a été soignée et se veut moderne. Les finitions seront de standing et les matériaux de qualité. Au niveau des techniques, tout a été pensé pour minimiser les coûts en matière de chauffage (panneaux, pompe à chaleur, chauffage par le sol, isolation, ...). Livraison prévue pour le XXX 2025. Situé au 1er étage, l'appartement offre une superficie confortable de 117,61 m². Composition : hall, WC indépendant, buanderie, séjour/cuisine, salle de douche et 3 chambres. Vente sous le régime TVA 21% - détails sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB69162 Réf. vendeur: d15676e5-a33a-446b-ba59-8b5323d3b23b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

973 m 3' 973 m 1' 18'' 697 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

629 m 2' 22'' 803 m 1' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

666 m 2' 13'' 666 m 55'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 34' 2,5 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,6 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

2,5 km 30'

Gares

Yvoir

625 m 4' 673 m 47'' 604 m 9' 625 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

537 m 1' 47'' 537 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Proxy Delhaize Anhée

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Godinne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 2,5 km 32' 3 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

4,6 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,1 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,2 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,7 km 12'

Châteaux

Château De Bioul

8,7 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Doyen Roger Woine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 21 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale", à 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Isabelle Choffray", à seulement 11 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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