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VBE40551-0 15

Appartement à vendre, Yvoir VBE40551

5530 Yvoir
398 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 398 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 129 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 61 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40551 Réf. vendeur: 7740490 Dernière modification: 17/07/2026
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Les Terrasses de Bel'air
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Terrasses de Bel'air

Yvoir – A proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles et de la Meuse, le projet « Les Terrasses de Bel’Air » propose des appartements de standing de 2 et 3 chambres avec terrasses bien orientées, dans une petite copropriété de 10 unités. Ces appartements sont conçus avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation simple flux, châssis double vitrage en aluminium. Finitions intérieures de grande qualité. Cuisine équipée. Vidéophonie. Parking en sus. PEB prévisionnel "A". Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. La loi Breyne est d’application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 398 000 € à 498 000 €
Surface habitable 127 m² à 166 m²
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Appartement à vendre - Yvoir ?

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Le quartier

Éducation

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 12 minutes de route.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 9 minutes.

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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