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VBE40552-0 15

Appartement à vendre, Yvoir VBE40552

5530 Yvoir
498 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 498 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 141 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 28 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40552 Réf. vendeur: 7740502 Dernière modification: 17/07/2026
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Les Terrasses de Bel'air
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Terrasses de Bel'air

Yvoir – A proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles et de la Meuse, le projet « Les Terrasses de Bel’Air » propose des appartements de standing de 2 et 3 chambres avec terrasses bien orientées, dans une petite copropriété de 10 unités. Ces appartements sont conçus avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation simple flux, châssis double vitrage en aluminium. Finitions intérieures de grande qualité. Cuisine équipée. Vidéophonie. Parking en sus. PEB prévisionnel "A". Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. La loi Breyne est d’application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 398 000 € à 498 000 €
Surface habitable 127 m² à 166 m²
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Appartement à vendre - Yvoir ?

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Le quartier

Villes proches

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 4 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 12 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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