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VBD38171-0 15

Appartement à vendre, Houyet VBD38171

Rue de la Station 7 B , 5560 Houyet
175 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 175 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 80 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Référence PEB RWPEB-108485
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD38171 Réf. vendeur: 276681e8-81c7-4a09-b1c0-0bd29bef403d Dernière modification: 12/03/2026
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100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST
Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ces 4 appartements neufs à vendre au centre d'Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dans l'immeuble, il y a 4 unités : - VENDU - Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + terrasse + cave privative ; - VENDU : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex avant : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex arrière : appartement 2 chambres + cave privative. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
Prix 139 000 € à 179 000 €
Surface habitable 65 m² à 90 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 20 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 32 minutes de voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là.

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le château "Château De Vêves" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 8 minutes de route.

"Parc De Furfooz" se trouve à 16 minutes.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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