Appartement à vendre - Houyet VBD38172 Option

Rue de la Station 7 2 5560 Houyet

159 000 €

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VBD38172
  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue de la Station 7 2 5560 Houyet
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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ce superbe appartement neuf d’une chambre, idéalement situé au centre du village d’Houyet. Entièrement reconstruit, ce bien offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Situé au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un accès PMR et d’une spacieuse terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Composition : hall, grand séjour ouvert avec salon et cuisine équipée, terrasse de +/- 21 m², buanderie / local technique, salle de bain et une chambre. Cave privative de 4,30 m² (au rez-de-chaussée). Remarques : châssis triple vitrage - chauffage par le sol - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-108485

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD38172 Réf. vendeur: 5e5ad40c-114a-4966-bf7b-a2d2dfad9e89 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

682 m 5' 765 m 1' 3'' 0 m 0'' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

682 m 5' 765 m 1' 3'' 0 m 0'' 682 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,4 km 53' 12,4 km 15' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

78 m 56''

Gares

Houyet

155 m 1' 42'' 130 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

18,4 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

6,9 km 43' 8,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Beauraing

10,4 km 50' 13,5 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Delhaize Beauraing

10,6 km 51' 12,7 km 15' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,1 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 32'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 17'

Châteaux

Château De Vêves

11,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,4 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 16 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 19 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 32 minutes de voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 18 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 16 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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