Appartement à vendre - Winenne VBE35180

Rue des Ardennes 356 5570 Winenne

82 000 €

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VBE35180

  • 1 Chambre(s)
  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À quelques minutes de Beauraing, cet appartement 1 chambre situé dans une petite copropriété de 3 unités constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il comprend un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin à jouissance privative, offrant un agréable espace extérieur. Libre d'occupation à l'acte. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière commune, installation électrique conforme jusqu'en 2042 et raccordement à l'égout public. PEB D : 337 kWh/m².an (16.149 kWh/an - n°20260609047144). WWW.IMMOKS.BE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 82 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16149 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35180 Réf. vendeur: 7726287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4,8 km 19' 6,1 km 8' 3,2 km 58' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

5,3 km 23' 5,8 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

119 m 1' 26''

Gares

Beauraing

5,8 km 25' 6,2 km 7' 4,5 km 1º 11' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

6,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

5,3 km 20' 5,5 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,3 km 1º 4'

Lidl Beauraing

6 km 22' 6,1 km 7' 5 km 1º 13' 6 km 1º 11'

Delhaize Beauraing

6,6 km 24' 6,8 km 8' 5,5 km 1º 20' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

24,3 km 26'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

22,7 km 23'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,4 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

23,7 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

22,3 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,9 km 19'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,5 km 25'

Transports

Vivre près de la Rue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Beauraing" (6 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 39 minutes avec votre voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 23 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" est accessible en 23 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

20260609047144.pdf

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