IMMO KS (5570 Beauraing)

Maison en pierres située sur la Place de l’Église à Chooz, dans un environnement calme et agréable. Permis octroyé pour rénovation complète et transformation d’une grange en espace habitable. Actuellement : Cave, séjour avec coin cuisine et poêle à bois, grange, 1 chambre, salle d’eau, grenier. Projet validé : Séjour avec cuisine ouverte, hall, WC, buanderie, 3 chambres, salle de bains. Pas de jardin. Stationnement autorisé sur le domaine public. Plus d’infos sur demande. IMMO KS - WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

Spacieuse bâtisse de 4 chambres, avec grange et grand garage. Située sur une parcelle de 31 ares 15 centiares, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour projets de rénovation. Infos et plans WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

Découvrez cette maison nichée au bout d’une voie sans issue, au cœur d’un environnement verdoyant et boisé, idéal pour les amateurs de nature. Cette propriété de 4549 M2, offre de beaux volumes avec un garage et un atelier en sous-sol, parfaits pour un indépendant ou pour concrétiser vos projets personnels. L'habitation se compose au sous-sol, d'un garage, un atelier, une chaufferie, un hall d'entrée. Le rez-de-chaussée dispose d'un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 2 chambres et d'une salle de bain. L'étage bénéficie d'un grenier aménageable pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. À l’extérieur, un terrain spacieux de près de 45 ares vous permettra de profiter de multiples possibilités d’aménagement : jardin, loisirs ou détente. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien offrant un tel potentiel dans un cadre exceptionnel ! WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de plain-pied idéalement situé dans la résidence "Les Tanneries", au centre-ville de Rochefort. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine super-équipée installée en 2022 avec des électroménagers de qualité (Siemens, Novy), d’une salle de bains avec douche et lavabo, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont une de 15 m² avec accès direct à l’arrière de la résidence et une de 12,5 m² équipée d’un dressing sur mesure. Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif et une cave de 9 m². L’installation électrique est conforme jusqu’en 07/2047 et les châssis sont en double vitrage. Le certificat PEB indique une classe énergétique E. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, idéalement situé au cœur de Rochefort. Contactez-nous pour organiser une visite. WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

Vous révez d'un verger, d'un jardin, ou d'une prairie dans les environs de Beauraing ? IMMO KS vous propose cette parcelle en nature de pâture, très facile d'accès et située le long de la route de Givet, à DION. Que vous soyez amateur de maraîchage, amoureux de la nature, ou que vous souhaitez exploiter un peu de bois, ce terrain peut répondre à vos besoins. Libre d'occupation. Plan de secteur : la parcelle est située en zone agricole (env. 5 100m²), zone forestière (env. 1 600m²) et un petit bout en zone d'habitat (env. 350m²) au plan de secteur. Cadastre : Beauraing - 5ème division, DION - section A n° 1211 x3 Largeur à rue : +-155m Profondeur : +-48m Superficie : 7 122m² Pas situé en zone Natura 2000 (mais à proximité) Prix : faire offre à partir de 28.000€ IMMO KS - ### En savoir plus ?

FELENNE : Grande maison 3 chambres (possibilité 4) à rénover, située au cœur du village. L'habitation dispose d'une superficie totale de 178m² (dont 112m² aménagés). Donc un gros potentiel pour votre projet de rénovation ! Belle opportunité pour investissement locatif, occupation personnelle ou seconde résidence. Elle se compose comme suit : - Sous-sol : une cave - Rdc : spacieux séjour, salle de douche, cuisine, garage, arrière-cuisine et atelier. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et dressing + pièce à aménager (ou 4ème chambre après travaux) - 2ème étage : grand grenier aménageable accessible par escalier fixe ! À l'extérieur, une cour orientée S-E. (Possibilité de double la surface en supprimant l'atelier et la petite véranda). Faire offre à partir de 79.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. PEB F - 20210225012342 - 430 kWh/m².an - 76110 kWh/an Infos supplémentaires : WWW.IMMOKS.BE - ### En savoir plus ?

Villa de charme située sur les hauteurs de Vencimont, offrant lumière naturelle et cadre verdoyant. Au REZ, la maison profite d'un hall d’entrée, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne. A l'étage, vous découvrirez, un séjour avec vue panoramique, une cuisine ouverte à équiper, WC, buanderie (ou chambre supplémentaire). Charpente apparente. A l'extérieur, un terrain de 433m2 vous attend comprenant une terrasse et un parking. Équipements techniques : Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Prix HTVA. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Ensemble immobilier situé en plein coeur de la ville frontalière de GIVET, composé d'une maison d'habitation (louée 666€/mois) et d'un rez commercial + appartement, à rénover. Composition partie 1 (commerce + appartement) : - Au rez de chaussée : local commercial de 50m², arrière-pièce, WC extérieur, cour et remise - Au 1er étage (accès par la cour) : cuisine non meublée, hall, 2 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et WC. Cour extérieure bétonnée. Composition partie 2 (maison) : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, beau séjour de 32m², buanderie, WC et salle de bains. - Au premier étage : pièce passante de 14m² (bureau, dressing,...), hall de nuit, 3 chambres, placard de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin orienté S-O. Prix souhaité : 140.000€ pour l'ensemble Taxe foncière : 1.384€ Commerce + appartement : DPE E - 284kWh/m²/an Emissions GES E - 62kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Maison : DPE D - 239kWh/m²/an Emissions GES B - 7kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur. Diagnostics complets disponibles sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport, idéal pour investissement locatif, avec déjà 2 locaux loués et un beau potentiel (un appartement de 115m², grenier aménageable et dépendance à restaurer à l'arrière). Parking gratuit à proximité, proche du centre-ville. Revenu locatif actuel : 1.124,34€ + appartement libre d'occupation. Composition : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : Hall commun et deux surfaces commerciales louées (1.124€ de rentrées locatives mensuelles). Commerce 1 (58m²) : accueil, salle d'attente, hall, salle de soins, arrière-pièce et WC. Commerce 2 (50m²): vaste local, arrière-pièce et WC. - Au premier étage : un spacieux appartement composé d'une grande cuisine, un séjour, une salle de bains, 3 chambres et un WC. - Au deuxième étage : un vaste grenier de 137m², offrant un énorme potentiel aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une cour bétonnée accessible par le hall commun et une ancienne dépendance sur 2 niveaux à réhabiliter (pas de toit) Cette maison d'habitation et de commerce vous offre la chance d'acquérir un bien d'investissement avec deux revenus sûrs et immédiats. Un opportunité à ne pas manquer ! Prix souhaité : 165.000€ Taxe foncière : 1.648€ Appartement : DPE E - 263kWh/m²/an Emissions GES E - 53kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Commerces : DPE Vierge Honoraires de l'agence à charge du vendeur. Diagnostics complets disponibles sur demande. En savoir plus ?

JAVINGUE : Découvrez sans tarder ce superbe terrain à bâtir, bien plat, d'une superficie de 11a 60ca, situé en sortie de village à seulement 4km du centre-ville de Beauraing et de ses facilités (commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, boucherie, etc.). De l'autre côté, vous rejoindrez la ville de Givet (France) en 8 minutes seulement ! La parcelle est libre de constructeur et d'occupation. Elle ne se trouve pas dans un lotissement et n'est donc pas soumise à des prescriptions urbanistiques contraignantes. Vous profiterez d'une localisation et d'une orientation idéales pour votre projet de vie ! Prix : 64.000€ IMMO KS - tél. ### En savoir plus ?

Maison neuve entièrement terminée, située à proximité de l'autoroute E411 et de Beauraing, sur un terrain clôturé de 465 m² avec vue sur la campagne. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres, un dressing (ou 4e chambre), ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, un agréable jardin plat et des emplacements de parking. PEB A – n° 20221214501897 - 10 003 kWh/an - 55 kWh/M2.an. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 312.000€ HTVA. WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

FUMAY (FR) : Magnifique ensemble immobilier comprenant 2 habitations, une superbe grange de 70m² et un garage, sur un terrain de plus de 3.400m², orienté sud et offrant une vue incroyable ! Cette imposante bâtisse ardennaise, superbement rénovée, vous charmera par ses volumes habitables et exploitables ! Toiture récente, plafonds isolés, pignon isolé et bardé, chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage récents et volets, citerne d'eau avec groupe hydrophore,... elle a tout ! Située à 2 pas de la ville et de ses facilités, voici la propriété parfaite pour votre résidence principale, secondaire, ou pour investissement (la maison 2 était louée en gîte/chambres d’hôte). MAISON 1 (droite) – 158m² : - Rez-de-jardin : caves, chaufferie/buanderie. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour avec cuisine équipée et cassette à bois, terrasse orientée sud. - 1er : hall de nuit, 2 chambres, SDB, WC séparé. - 2ème : salon, 2 chambres, salle de douche avec toilette, débarras. MAISON 2 (milieu) – 129m² - vendue meublée et équipée : - Rez-de-jardin : vide-ventilé sous la maison. Garage sous la terrasse. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une pièce (salon, bureau, espace professionnel ou autre), séjour avec coin cuisine, terrasse orientée sud. - 1er : hall de nuit, 2 chambres avec pièces d’eau - 2ème : hall de nuit, 2 chambres avec pièces d’eau Prix : 395.000€ pour l'ensemble. Possibilité d’acquérir plus de terrain (20a et/ou 1ha), en supplément et sous réserve de l’accord du vendeur. DPE D - 216kWh/m²/an Emissions GES D - 31kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4130€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur Diagnostics et Géorisques disponibles sur demande. IMMO KS - ### En savoir plus ?

FUMAY (FR) : Magnifique ensemble immobilier comprenant 2 habitations, un local professionnel, une superbe grange de 70m² et un garage, sur un terrain de plus de 3.400m², orienté sud et offrant une vue incroyable ! (possibilité d'avoir plus d'1,5ha de terrain) Cette imposante bâtisse ardennaise, superbement rénovée, vous charmera par ses volumes habitables et exploitables ! Toiture récente, plafonds isolés, pignon isolé et bardé, chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage récents et volets, citerne d'eau avec groupe hydrophore,... elle a tout ! Située à 2 pas de la ville et de ses facilités, voici la propriété parfaite pour votre résidence principale, secondaire, ou pour investissement (la maison 2 était louée en gîte/chambres d’hôte). MAISON 1 (droite) – 158m² : - Rez-de-jardin : caves, chaufferie/buanderie. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour avec cuisine équipée et cassette à bois, terrasse orientée sud. - 1er : hall de nuit, 2 chambres, SDB, WC séparé. - 2ème : salon, 2 chambres, salle de douche avec toilette, débarras. MAISON 2 (milieu) – 129m² - vendue meublée et équipée : - Rez-de-jardin : vide-ventilé sous la maison. Garage sous la terrasse. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une pièce (salon, bureau, espace professionnel ou autre), séjour avec coin cuisine, terrasse orientée sud. - 1er : hall de nuit, 2 chambres avec pièces d’eau - 2ème : hall de nuit, 2 chambres avec pièces d’eau Prix : 395.000€ pour l'ensemble. Possibilité d’acquérir plus de terrain (20a et/ou 1ha), en supplément et sous réserve de l’accord du vendeur. DPE D - 216kWh/m²/an Emissions GES D - 31kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4130€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur Diagnostics et Géorisques disponibles sur demande. IMMO KS - ### En savoir plus ?

Maison typiquement ardennaise à Laforêt (Vresse) : Bâtie sur 16 ares 28 centiares, cette propriété se compose de 3 à 4 logements. La maison demande une rénovation complète (électricité, châssis, etc.), mais offre un cadre paisible et verdoyant dans une rue calme. Idéal pour projet de réaménagement. Composition : Maisons 1 et 2 : Séjour, cuisine semi-équipée, 3 chambres, salle de douche. Maisons 3 & 4 (communicantes) : Séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de douche. Extérieur : Terrasse, jardin (terrain à bâtir), chaufferie. Faire offre à partir de 310.000€. PEB : F et G. Contactez-nous pour plus d'infos ! WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

GIVET : Le bureau IMMO KS vous propose ce magnifique appartement de 77,5m² tout rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble proche du centre et des facilités ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage. À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,... Idéal pour investissement locatif ou premier achat ! L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite. Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras. 306/10.000èmes dans les parties communes Charges de la copropriété : +-125 €/mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 804€ Prix : 77.000€ Châssis en PVC avec double vitrage récents + volets roulants électriques (sauf 1). Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via boiler électrique. DPE E - 241kWh/m²/an Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande. IMMO KS - ### En savoir plus ?

Sevry (Beauraing): Kom deze prachtige nieuwe villa ontdekken waar rust en design samenkomen. Op de begane grond bevinden zich de hal, toilet, ruime woonkamer met open keuken (zelf te voorzien van apparatuur), terras, wasruimte, 1 slaapkamer en 1 badkamer. Op de bovenverdieping zijn er een nachthal, 2 slaapkamers, toilet en een tweede badkamer. Buiten is er een aangelegde tuin van meer dan 9 are. Dit huis wordt verkocht, instapklaar. Een villa met exclusieve elegantie, een kans die u niet mag missen. Prijs: €470.000 excl. btw. Meer informatie op WWW.IMMOKS.BE. En savoir plus ?

GIVET : Le bureau IMMO KS vous propose ce magnifique appartement de 77,5m² tout rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble proche du centre et des facilités ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage. À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,... Idéal pour investissement locatif ou premier achat ! L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite. Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras. 306/10.000èmes dans les parties communes Charges de la copropriété : +-125 €/mois (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 804€ Prix : 77.000€ Châssis en PVC avec double vitrage récents + volets roulants électriques (sauf 1). Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via boiler électrique. DPE E - 241kWh/m²/an Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande. IMMO KS - ### En savoir plus ?

FELENNE : Cette magnifique maison en pierre, située au cœur du village vous offre d'agréables espaces de vie, 3 chambres, un grenier facilement aménageable et une belle terrasse. Actuellement louée, l'habitation a été toute rénovée sur les 10 dernières années et est parfaitement habitable (châssis, chaudière, toit, isolation, façades sablées, hydrofugées et rejointoyées, puits avec groupe hydrophore). Elle se compose comme suit : - Ss-sol : cave voutée - Rez : séjour avec cuisine équipée, salon avec cassette à bois, hall vers salle de douche et chaufferie. Terrasse de 32m², orientée S-E. - 1er : palier en mezzanine, 3 belles chambres, salle de douche avec toilette - 2ème : 2 beaux greniers (l'un accessible par escalier fixe, l'autre par trappe) Prix souhaité : 250.000€ PEB D : 20220103001254 - 282 kWh/m².an - 71.629 kWh/an - 70 kg CO2/m².an WWW.IMMOKS.BE - Tél : ### En savoir plus ?

Pondrôme (Beauraing) : Vaste espace commercial polyvalent (show-room, bureaux, réserves, parking) stratégiquement positionné sur l'axe BEAURAING-BOUILLON. Potentiel d'exploitation diversifié. Accès pratique à l'arrière. Découvrez plus sur WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

WINENNE : Vous recherchez une propriété grandiose, qui répond à toutes vos exigences ? Des espaces de vie chaleureux, un style unique, une performance énergétique A, la sécurité, l'intimité et une vue imprenable sur les campagnes environnantes ! IMMO KS vous présente cet ensemble harmonieux composé d'une maison de Maître rénovée du sol au plafond, complétée par un bel atelier et un appartement 1 chambre, le tout implanté sur un terrain de 44a 53ca magnifiquement aménagé offrant 3 terrasses (dont 2 couvertes), un carport et un hangar ! À seulement 5km de la ville de Beauraing et 6km de Givet, en France. L'habitation se compose comme ceci : Ss-sol : 4 caves. Rez : spacieux hall d'entrée, WC, 2 salons, vaste bureau avec accès extérieur, magnifique séjour de 64m² avec cuisine super-équipée, arrière-cuisine, vestiaire, atelier (possibilité de garage). Appartement avec accès séparé : séjour avec cuisine équipée ouverte et salle de douche. Au 1er : hall de nuit, chambre parentale avec 2 dressings et salle de bains, 2 chambres de 19m² et buanderie. + chambre de l'appartement et chaufferie. Au 2ème : hall de nuit, salle de bains, 3 chambres, dressing et local technique. Toutes les informations techniques sur ### Faire offre à partir de 875.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. PEB A : 20230726003055 - 70 kWh/m².an - 40.383 kWh/an - 17 kg CO2/m².an WWW.IMMOKS.BE - Tél : ### En savoir plus ?