Rez-de-chaussée à vendre - Doische VBE49379

Route du Viroin 10A 1 5680 Doische

255 000 €

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VBE49379
  • 3 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

UNIQUE DANS LA RÉGION – APPARTEMENT NEUF DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ! Situé dans le village de Gimnée (Doische), cet appartement neuf de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur les campagnes. Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin privatif, trois chambres (9,30 m², 9,88 m² et 13,64 m²), une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et 2 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : appartement neuf (prix affiché hors TVA), petite copropriété de 4 appartements (acte de base en cours de rédaction), chauffage central au gaz (citerne enterrée commune), ventilation mécanique type C, châssis PVC double vitrage, revêtement de sol Gerflor®, finitions de standing (façades en briques de parement et bardage bois, seuils en pierre bleue, toiture en tuiles plates noires). Prix affiché HTVA. Dossier complet sur WWW.IMMOKS.BE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49379 Réf. vendeur: 7786652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

581 m 1' 56'' 581 m 36'' 537 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

636 m 2' 7'' 636 m 42'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

636 m 2' 7'' 636 m 42'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

99 m 1' 11''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

6,1 km 22' 6,3 km 6' 5,6 km 34' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

22,6 km 20'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,9 km 34'

Activités

Espace Arthur Masson

6,7 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

25,4 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,5 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

28,3 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

22,1 km 21'

Magasins

Vivre près de la Route du Viroin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Louis Delhaize Treignes" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 20 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".À 21 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 34 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Dinant "l'Atout"", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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