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VBD89467-0 6

Studio à vendre, Beauraing VBD89467

Rue de Rochefort 18 3 , 5570 Beauraing
àpd 96 000 €
IMMO KS
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1 Chambre(s) 42 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 96 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 42 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 473 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26661 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2029
Emission de CO2 135
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89467 Réf. vendeur: 7567822 Dernière modification: 14/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route de Rochefort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 22 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (23 minutes de route).

"Parc De Furfooz" se trouve à 23 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Beauraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beauraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Norbert Collard", à 6 minutes.

Le trajet vers la crèche "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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