Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Route de Rochefort betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Namen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Studio te koop, Beauraing VBD89467
Rue de Rochefort 18 3
, 5570 Beauraing
Vanaf
96 000 €
1 Slaapkamer(s)
42 m²
1 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence en plein centre de Beauraing, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et commodités. D’une surface au sol de 43,45 m² (suivant plan architecte), il se compose d’un séjour lumineux de 26 m² avec coin cuisine, d’une chambre de 10 m², d’une salle de douche de 4 m², d’un WC séparé ainsi que d’un accès à une cour privative. Une cave complète le bien. L’appartement est actuellement loué au prix de 545 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien nécessite un rafraîchissement. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par accumulation électrique, les châssis sont en double vitrage, les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. CPEB n° 20191002017318 – Label F – 26.661 kWh/an – 473 kWh/m².an. Visuels indicatifs et non contractuels. Faire offre à partir de 96.000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Prijs
96 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
42 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
473 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26661 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/10/2029
CO2-uitstoot
135
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Beauraing 1 - Les P'Tits Loups
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing
Basisscholen
Athenee Royal Norbert Collard
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische
TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne
Beauraing
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Beauraing
Winkels
Lidl Beauraing
Delhaize Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beauraing" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Beauraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beauraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Beauraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Norbert Collard" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Toerisme
Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 23 minuten.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.
Er is een "Croisières Mosanes" op20 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
U vindt een "Parc De Furfooz" op 23 minuten afstand met de auto.
Op slechts 24 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan