Villes proches
Vivre près de l'Avenue Belle-Vue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Dion VBE50117
Avenue Belle Vue 15
, 5570 Dion
235 000 €
1 Chambre(s)
76 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
1102 m² Jardin
Description
Idéale pour 1 à 2 personnes, cette habitation constitue une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Implantée sur un terrain de 11 ares, elle bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Cette maison se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, douche, lavabo), WC séparé avec lave-mains, d'un petit bureau et buanderie. L'étage dispose de deux espaces aménagés en sous-toiture et d'un petit grenier. Jardin de 11 ares, emplacements de parking, terrasse, balcon et chalet de jardin. CPEB n° 20250609001287 du 09/06/2025 — Label D — 39 287 kWh/an — 283 kWh/m².an. WWW.IMMOKS.BE
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
235 000 €
Revenu cadastral
544 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
76 m²
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1102 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1102 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39287 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2035
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
E. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles primaires
Cefa - College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise
Supermarchés
Carrefour Market Beauraing
Lidl Beauraing
Tourisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Parcs d'attractions
Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Éducation
À quelques minutes en voiture, "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 6 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.
Tourisme
Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".
Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 36 minutes avec votre voiture.
À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 21 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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