Huis te koop - Dion VBE50117

Avenue Belle Vue 15 5570 Dion

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50117

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Belle Vue 15 5570 Dion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal voor 1 à 2 personen biedt deze woning een mooie opportuniteit, zowel als hoofdverblijf, tweede verblijf of opbrengsteigendom. Gelegen op een perceel van 11 are beschikt zij over een aangename tuin waar u volop kunt genieten van de omliggende natuur. De woning omvat een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, een veranda, één slaapkamer, een badkamer (ligbad, douche en lavabo), een apart toilet met handenwasser, een kleine bureau en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee ingerichte zolderruimtes onder het dak en een kleine bergzolder. De eigendom beschikt verder over een tuin van 11 are, meerdere parkeerplaatsen, een terras, een balkon en een tuinhuis. EPC nr. 20250609001287 van 09/06/2025 — Label D — 39.287 kWh/jaar — 283 kWh/m².jaar. WWW.IMMOKS.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1102 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1102 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39287 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50117 Ref. verkoper: 7793819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 8' 2,2 km 4' 879 m 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

814 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

1,8 km 22'

Treinstations

Beauraing

6,2 km 22' 6,1 km 6' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Laadstations

Lidl Beauraing

6,7 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,5 km 26' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Beauraing

6 km 20' 6 km 7' 5,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Lidl Beauraing

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

22,9 km 22'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

19,3 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,1 km 36'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

20,4 km 21'

Boottochten

Croisières Mosanes

19 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,6 km 15'

Kastelen

Château De Vêves

17 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,2 km 21'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Belle-Vue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (8 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles", op 26 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - College Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Het "Château De Vêves" kasteel is 17 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 36 minuten afstand met de auto.U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum is te bereiken in 20 minuten.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 6 minuten met de auto of 72 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een halte op 22 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c peb.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

vue aerienne.pdf

Download

E-mail Bellen