Transports
Habiter à proximité de la Rue de Bourseigne-Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gedinne" est à moins de 15 minutes en voiture.
Maison à vendre, Gedinne VBE65136
Rue de Bourseigne-Neuve
, 5575 Gedinne
400 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Dans le cadre verdoyant et paisible de Bourseigne-Vieille, découvrez ce projet de construction neuve clé sur porte, alliant volumes généreux, confort moderne et haute performance énergétique. Possibilités de personnalisation selon l'état d'avancement du chantier. Cette villa lumineuse, bâtie sur deux niveaux, séduira les familles en quête d'espace, d'esthétique et de technologie de pointe. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, séjour lumineux avec cuisine ouverte (non équipée), buanderie, carport. Étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, grenier accessible par escalier escamotable. Extérieurs : terrain de 1 168 m², terrasse, accès et parkings en gravier, pelouse. Performances techniques : citerne d'eau de pluie 10 000 L, microstation d'épuration, pompe à chaleur air/eau Daikin, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, isolation performante conforme PEB, ventilation simple flux, 10 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage (extérieur anthracite, intérieur blanc), installation électrique conforme RGIE. Livraison estimée : octobre 2027 (sous réserve). Visuels indicatifs et non contractuels. Une opportunité rare pour une maison neuve, économe et personnalisable, dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous pour plus d'informations. WWW.IMMOKS.BE
Informations complémentaires
Année de construction
2027
Prix
400 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1168 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
P. M. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Écoles primaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont
Gedinne
Gares
Magasins
Spar Express Rienne
Supermarchés
Intermarché Gedinne
Proxy Gedinne
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musées
Espace Arthur Masson
Activités
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Charleroi
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" se trouve à proximité (27 minutes de route).
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 40 minutes en voiture.
En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".
Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".
Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 28 minutes de route.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Rienne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (13 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (12 minutes en voiture).
Villes proches
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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