Transporten
Dit pand, dicht bij Rue de Bourseigne-Neuve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 57 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Gedinne VBE65136
Rue de Bourseigne-Neuve, 5575 Gedinne
400 000 €
3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Dans le cadre verdoyant et paisible de Bourseigne-Vieille, découvrez ce projet de construction neuve clé sur porte, alliant volumes généreux, confort moderne et haute performance énergétique. Possibilités de personnalisation selon l'état d'avancement du chantier. Cette villa lumineuse, bâtie sur deux niveaux, séduira les familles en quête d'espace, d'esthétique et de technologie de pointe. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, séjour lumineux avec cuisine ouverte (non équipée), buanderie, carport. Étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, grenier accessible par escalier escamotable. Extérieurs : terrain de 1 168 m², terrasse, accès et parkings en gravier, pelouse. Performances techniques : citerne d'eau de pluie 10 000 L, microstation d'épuration, pompe à chaleur air/eau Daikin, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, isolation performante conforme PEB, ventilation simple flux, 10 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage (extérieur anthracite, intérieur blanc), installation électrique conforme RGIE. Livraison estimée : octobre 2027 (sous réserve). Visuels indicatifs et non contractuels. Une opportunité rare pour une maison neuve, économe et personnalisable, dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous pour plus d'informations. WWW.IMMOKS.BE
Extra informatie
Bouwjaar
2027
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
400 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1168 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. M. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Basisscholen
Mobiliteit
341 - Beauraing - Bourseigne-Vieille
Bus
441 - Gedinne - Vencimont
Gedinne
Treinstations
Winkelen
Spar Express Rienne
Winkels
Intermarché Gedinne
Proxy Gedinne
Toerisme
Centre Récréatif Récréalle
Pretparken
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musea
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Charleroi
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Rienne (8 minuten rijden), Intermarché Gedinne (13 minuten rijden), Proxy Gedinne (12 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 341 - Beauraing - Bourseigne-Vieille, 441 - Gedinne - Vencimont met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Toerisme
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 40 minuten met de auto.
Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum bereiken.
In 28 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.
Het kasteel "Château De Lavaux-Ste-Anne" is slechts 28 minuten rijden.
"Centre Récréatif Récréalle" ligt op 37 minuten afstand.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 36 minuten afstand.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan