Fermette à vendre - Beauraing VBE59382

Rue de la Culée 9 5570 Beauraing

àpd 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Culée 9 5570 Beauraing

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Description

Amateurs de vieilles briques et de lieux chargés d’histoire, cette ancienne fermette du XIXe siècle a conservé tout son charme d’antan avec ses poutres apparentes, colombages et matériaux d’époque. Située dans une rue calme, elle bénéficie d’un agréable jardin arboré sur une parcelle de 9,5 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour de caractère avec colombages et feu ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une grange avec espace chaufferie. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. Quelques travaux permettront de remettre cette bâtisse au goût du jour tout en préservant son authenticité. CPEB : Label F – n° 20260808003899 – 505 kWh/m².an – 77.123 kWh/an. Faire offre à partir de 250.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. WWW.IMMOKS.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 363 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77123 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2036

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59382 Réf. vendeur: 7806595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. I. Du Service Sac Les Arsouilles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

269 m 53'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

269 m 53'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

7,3 km 35' 9 km 9' 5,8 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

575 m 7'

Gares

Beauraing

7,4 km 37' 9,3 km 9' 6,2 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

9,3 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Beauraing

6,8 km 34' 8,6 km 8' 5,5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Lidl Beauraing

7,5 km 36' 9,2 km 9' 5,9 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

21,3 km 21'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

25 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

27,7 km 27'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

28,8 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,4 km 24'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,4 km 27'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Culée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "S. I. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 24 minutes.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 16 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là."Parc Animalier" se trouve à 21 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (8 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 9 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan cadastral spf.pdf

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plan de secteur.pdf

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vue aerienne.pdf

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