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VBE59382-0 23

Fermette à vendre, Beauraing VBE59382

Rue de la Culée 9 , 5570 Beauraing
àpd 250 000 €
IMMO KS
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3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 950 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 363 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 115 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 950 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 950 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77123 kWh/an
Date de validité PEB 08/08/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

cpeb.pdf Télécharger
plan cadastral spf.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
vue aerienne.pdf Télécharger
plan batiment.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE59382 Réf. vendeur: 7806595 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Culée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Pondrôme" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (8 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Animalier" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 27 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. I. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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