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VBE75581-0 23

Maison à vendre, Dion VBE75581

Avenue Belle Vue 15, 5570 Dion
220 000 €
IMMO KS
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1102 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1967
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 544 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1102 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1102 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39287 kWh/an
Date de validité PEB 09/06/2035
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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vue aerienne.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE75581 Réf. vendeur: 7892582 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Belle-Vue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 21 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 36 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 6 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 422 - Beauraing - Doische avec une station située à 10 minutes à pied, 49 - Beauraing - Felenne avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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