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Appartement à vendre, Focant VBE64232

Rue de Rochefort 519A 1 , 5572 Focant
169 000 €
2 Chambre(s) 80 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface constructible 80 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Référence PEB 20170515013030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64232 Réf. vendeur: 7fb162d9-6d80-4b84-a5ef-16079d303557 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Focant ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Rochefort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pondrôme" (7 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (5 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 22 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 15 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Animalier".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (20 minutes de route).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services