Appartement à vendre - Rochefort VBD41715

rue du Vélodrome 10 01 5580 Rochefort

295 000 €

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VBD41715

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, composé d'un hall d'entrée, de 2 chambres, un wc séparé, deux salles d'eau, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ainsi qu'une terrasse bien orientée sud-est. A proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Marche en Famenne et à 2 minutes du centre de Rochefort. Le prix inclus un parking extérieur. Cet appartement est éligible aux droits d'enregistrement de 3% suivant certaines conditions. Rendement immédiat de 3.44% pour les investisseurs. Renseignements et visites au Tel 084/31 05 57 . Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

43 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41715 Réf. vendeur: 7204404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,6 km 5' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,6 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,6 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,6 km 5' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

267 m 3'

Gares

Rochefort-Jemelle

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 13' 2 km 25'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8 km 7'

Supermarchés

Delhaize Rochefort

500 m 2' 4'' 500 m 1' 19'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Trafic Rochefort

268 m 1' 14'' 268 m 38'' 260 m 3' 260 m 3'

Spar Rochefort

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,2 km 2' 25''

Musées

Musée Famenne & Art

11,4 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,2 km 1' 54''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,1 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,4 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 23'

Magasins

S'installer à Jemelle, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 27 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 2 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 11 minutes."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Jemelle - Les P'Tits Crêtons", une crèche joignable en 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Jean Xxiii" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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