Appartement à vendre - Rochefort VBD41716

rue du Vélodrome 14 11 5580 Rochefort

295 000 €

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VBD41716

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Appartement situé au premier étage d'un immeuble de standing, composé d'un hall d'entrée, de 2 chambres, un wc séparé, deux salles d'eau, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ainsi qu'une terrasse bien orientée sud-est. A proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Marche en Famenne et à 2 minutes du centre de Rochefort. Le prix inclus un parking extérieur. Cet appartement est éligible aux droits d'enregistrement de 3% suivant certaines conditions. Rendement immédiat de 3.38% pour les investisseurs. Renseignements et visites au Tel 084/31 05 57 . Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41716 Réf. vendeur: 7214491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,6 km 5' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,6 km 5' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

334 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8 km 7'

Supermarchés

Delhaize Rochefort

475 m 2' 475 m 1' 18'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Spar Rochefort

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market On

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,2 km 2' 23''

Musées

Musée Famenne & Art

11,4 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,2 km 1' 52''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,1 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,4 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 23'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à 3 minutes en voiture."Institut Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Jemelle - Les P'Tits Crêtons" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 2 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 2 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 7 minutes en voiture.

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