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VBD41716-0 12

Appartement à vendre, Rochefort VBD41716

rue du Vélodrome 14 11, 5580 Rochefort
295 000 € (+100 € )
HOUYOUX CONSTRUCTIONS
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2 Chambre(s) 97 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Frais mensuels 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
PEB
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41716 Réf. vendeur: 7214491 Dernière modification: 07/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Vélodrome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 2 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Rochefort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Jemelle - Les P'Tits Crêtons", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, 166c - Jemelle - Briquemont, 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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