Appartement à vendre - Rochefort VBE60631

Avenue de Forest 6 B1 5580 Rochefort

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Forest 6 B1 5580 Rochefort

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Description

Idéalement situé en plein centre de Rochefort, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté au sein d’une petite résidence équipée d’un ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté aussi bien à une personne seule qu’à un couple souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 670 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60631 Réf. vendeur: 7817908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

254 m 53'' 426 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

289 m 1' 390 m 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

289 m 1' 390 m 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

289 m 1' 390 m 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

278 m 3'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,1 km 5'

Supermarchés

Spar Rochefort

453 m 1' 33'' 453 m 44'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Rochefort

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Rochefort

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

330 m 21''

Musées

Musée Famenne & Art

12,8 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

485 m 53''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,6 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,7 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Forest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat forest 6.pdf

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plan du bien.pdf

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rapport electrique.pdf

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