Appartement à vendre - Charleroi VBE29622

Rue de la Neuville 62 3 6000 Charleroi

155 000 €

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VBE29622

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à proximité immédiate du centre de Charleroi, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Développant environ 102 m² habitables, il propose trois chambres confortables, chacune avec accès à un balcon privatif. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la cuisine bénéficie également de son propre balcon. L’immeuble, particulièrement bien entretenu, est équipé d’une chaudière collective récente à condensation au gaz de ville, garantissant performance énergétique et confort, ainsi que d’un ascenseur. L’appartement dispose d’un hall d’entrée privatif, accessible par escaliers et ascenseur, et d’une porte blindée assurant sécurité et sérénité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement stratégique en centre-ville. Charge de copropriété : 115 euros/mois. ELECTRICITE CONFORME PERF ENERG : PEB N°20260530007231 - PEB : B - E spec 164 kWh/m² - E tot : 19081 kWh/m².an. Faire offre à partir de 155 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20260530007231

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29622 Réf. vendeur: 8365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dourlet

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

453 m 1' 30'' 453 m 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

453 m 1' 30'' 453 m 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

662 m 4' 981 m 2' 21'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

430 m 1' 1''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

351 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

382 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

382 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

542 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

542 m 7'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 20' 5,7 km 5' 4,7 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

988 m 4' 661 m 8' 896 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

581 m 1' 56'' 581 m 1' 10'' 418 m 5' 418 m 5'

Carrefour Express Charleroi

756 m 2' 57'' 777 m 1' 51'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 876 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

986 m 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Neuville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Dourlet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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