Appartement à vendre - Charleroi VBE29622 Option

Rue de la Neuville 62 3 6000 Charleroi

155 000 €

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VBE29622

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à proximité immédiate du centre de Charleroi, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Développant environ 102 m² habitables, il propose trois chambres confortables, chacune avec accès à un balcon privatif. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la cuisine bénéficie également de son propre balcon. L’immeuble, particulièrement bien entretenu, est équipé d’une chaudière collective récente à condensation au gaz de ville, garantissant performance énergétique et confort, ainsi que d’un ascenseur. L’appartement dispose d’un hall d’entrée privatif, accessible par escaliers et ascenseur, et d’une porte blindée assurant sécurité et sérénité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement stratégique en centre-ville. Charge de copropriété : 115 euros/mois. ELECTRICITE CONFORME PERF ENERG : PEB N°20260530007231 - PEB : B - E spec 164 kWh/m² - E tot : 19081 kWh/m².an. Faire offre à partir de 155 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20260530007231

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29622 Réf. vendeur: 8365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dourlet

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

453 m 1' 30'' 453 m 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

453 m 1' 30'' 453 m 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

662 m 4' 981 m 2' 21'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

430 m 1' 1''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

351 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

382 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

382 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

542 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

542 m 7'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 20' 5,7 km 5' 4,7 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

988 m 4' 661 m 8' 896 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

581 m 1' 56'' 581 m 1' 10'' 418 m 5' 418 m 5'

Carrefour Express Charleroi

756 m 2' 57'' 777 m 1' 51'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 876 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

986 m 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Neuville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Dourlet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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