Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé au 2ème étage du boulevard le plus prisé de Charleroi, à deux pas de Rive Gauche et à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Avec ses 120 m² habitables pour une superficie totale de 142 m², cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour, de 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une grande buanderie. Un grenier complète agréablement l'ensemble.
À noter que la cuisine et la salle de bains sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de les aménager entièrement selon vos goûts.
Au niveau technique le bien dispose de :
- Chaudière individuelle au gaz à condensation récente,
- Châssis double vitrage neufs,
- Électricité conforme,
- PEB label « C ».
Idéal comme premier achat ou investissement avec un loyer potentiel de 1000€/mois hors charges.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Ce bien, situé près du Boulevard Joseph Tirou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De Bosquetville", une école maternelle joignable en 3 minutes.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 7 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Djônes De La Digue", à seulement 5 minutes de marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 1 minute en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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