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VBE78544-0 23
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Appartement à vendre, Charleroi VBE78544

Boulevard Joseph Tirou 20 , 6000 Charleroi
169 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 1 484 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 42 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30805 kWh/an
Date de validité PEB 13/07/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78544 Réf. vendeur: 7902257 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard Joseph Tirou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De Bosquetville", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" est à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Djônes De La Digue" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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