Appartement à vendre - Charleroi VBD14626 Vendu

Boulevard Alfred de Fontaine 1 5 6000 Charleroi

175 000 €

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VBD14626

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 4 m² Terrasse
Boulevard Alfred de Fontaine 1 5 6000 Charleroi
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à Charleroi, offrant un espace de vie généreux de 129 m². Actuellement utilisé comme cabinet médical, les possibilités sont nombreuses ! Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice au bien-être. En plus de ses nombreuses pièces polyvalentes, la cuisine fonctionnelle pourrait s'ouvrir sur le grand living. Ce bien dispose également d'un garage fermé pour plus de facilité et sécurité ainsi qu'une cave saine. Située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, tout en étant à proximité de commodités et des transports en commun. Ce logement offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en un espace unique et personnalisé selon les besoins de ses futurs propriétaires. Charges : + ou- 300 euros/mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété unique à Charleroi qui combine espace, lumière et potentiel incroyable d'aménagement dans un cadre urbain prisé. PERF ENERG : PEB N°20250812023385 - PEB : B - E spec 161 kWh/m² - E tot : 21966 kWh/m².an. Faire offre à partir de 175.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812023385

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14626 Réf. vendeur: 7636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

762 m 4' 2,1 km 4' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Efls Collège Du Sacré-Coeur

167 m 1' 11'' 181 m 26'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Efls Collège Du Sacré-Coeur

167 m 1' 11'' 181 m 26'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

167 m 1' 11'' 181 m 26'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

71 m 51''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

243 m 2' 55''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

230 m 2' 45''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

230 m 2' 45''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

826 m 5' 816 m 1' 59'' 688 m 10' 819 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,4 km 6' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

351 m 1' 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

638 m 3' 2,2 km 4' 612 m 7' 612 m 7'

Lidl Charleroi

985 m 4' 999 m 2' 873 m 12' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

511 m 1' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard Alfred de Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 1 minute.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Efls Collège Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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