Appartement à vendre - Charleroi VBD14626 Option

Boulevard Alfred de Fontaine 1 5 6000 Charleroi

175 000 €

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VBD14626

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 4 m² Terrasse
Boulevard Alfred de Fontaine 1 5 6000 Charleroi
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à Charleroi, offrant un espace de vie généreux de 129 m². Actuellement utilisé comme cabinet médical, les possibilités sont nombreuses ! Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice au bien-être. En plus de ses nombreuses pièces polyvalentes, la cuisine fonctionnelle pourrait s'ouvrir sur le grand living. Ce bien dispose également d'un garage fermé pour plus de facilité et sécurité ainsi qu'une cave saine. Située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, tout en étant à proximité de commodités et des transports en commun. Ce logement offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en un espace unique et personnalisé selon les besoins de ses futurs propriétaires. Charges : + ou- 300 euros/mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété unique à Charleroi qui combine espace, lumière et potentiel incroyable d'aménagement dans un cadre urbain prisé. PERF ENERG : PEB N°20250812023385 - PEB : B - E spec 161 kWh/m² - E tot : 21966 kWh/m².an. Faire offre à partir de 175.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812023385

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14626 Réf. vendeur: 7636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

762 m 4' 2,1 km 4' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi

390 m 1' 54'' 379 m 54'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Epls Collège Du Sacré-Coeur

167 m 1' 11'' 181 m 26'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

167 m 1' 11'' 181 m 26'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

71 m 51''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

243 m 2' 55''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

230 m 2' 45''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

230 m 2' 45''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

826 m 5' 816 m 1' 59'' 688 m 10' 819 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

351 m 1' 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

638 m 3' 2,2 km 4' 612 m 7' 612 m 7'

Lidl Charleroi

985 m 4' 999 m 2' 873 m 12' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

511 m 1' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Audent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi", à 1 minute en voiture."Châtelimômes Et Pimprenelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur" à 2 minutes à la marche."Epls Collège Du Sacré-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

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