Appartement à vendre - Charleroi VBD14626 Vendu

Boulevard Alfred de Fontaine 1 5 6000 Charleroi

175 000 €

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VBD14626

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 4 m² Terrasse
Boulevard Alfred de Fontaine 1 5 6000 Charleroi
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à Charleroi, offrant un espace de vie généreux de 129 m². Actuellement utilisé comme cabinet médical, les possibilités sont nombreuses ! Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice au bien-être. En plus de ses nombreuses pièces polyvalentes, la cuisine fonctionnelle pourrait s'ouvrir sur le grand living. Ce bien dispose également d'un garage fermé pour plus de facilité et sécurité ainsi qu'une cave saine. Située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, tout en étant à proximité de commodités et des transports en commun. Ce logement offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en un espace unique et personnalisé selon les besoins de ses futurs propriétaires. Charges : + ou- 300 euros/mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété unique à Charleroi qui combine espace, lumière et potentiel incroyable d'aménagement dans un cadre urbain prisé. PERF ENERG : PEB N°20250812023385 - PEB : B - E spec 161 kWh/m² - E tot : 21966 kWh/m².an. Faire offre à partir de 175.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812023385

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14626 Réf. vendeur: 7636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

762 m 4' 2,1 km 4' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Efls Collège Du Sacré-Coeur

167 m 1' 11'' 181 m 26'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Efls Collège Du Sacré-Coeur

167 m 1' 11'' 181 m 26'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

167 m 1' 11'' 181 m 26'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

71 m 51''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

243 m 2' 55''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

230 m 2' 45''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

230 m 2' 45''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

826 m 5' 816 m 1' 59'' 688 m 10' 819 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,4 km 6' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

351 m 1' 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

638 m 3' 2,2 km 4' 612 m 7' 612 m 7'

Lidl Charleroi

985 m 4' 999 m 2' 873 m 12' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

511 m 1' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 23'

Éducation

Vivre près de Boulevard Alfred de Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (1 minute de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Audent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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