Appartement à vendre - Charleroi VBE01291 Vendu

Rue de Montigny 38 6000 Charleroi

160 000 €

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VBE01291

  • 4 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement spacieux de ±132 m² habitables offre un cadre de vie aussi pratique que agréable. Situé au 5ème étage, il bénéficie d’une excellente luminosité ainsi que d’une vue dégagée. Le bien se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un magnifique living de plus de 42 m², offrant un espace de vie particulièrement confortable et convivial. Une terrasse vient compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un joli parquet présent sur toute la superficie, apportant une belle homogénéité et du cachet aux différents espaces. Les châssis en façade ont été récemment remplacés, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Grâce à sa configuration avec quatre chambres et deux points d’eau, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête d’espace ou à un investisseur souhaitant exploiter le bien en colocation. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur central et recherché. PERF ENERG : PEB N°20251119011842 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 27342 kWh/m².an. Faire offre à partir de 160 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119011842

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01291 Réf. vendeur: 7960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

329 m 2' 38'' 2,3 km 5' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Efls Collège Du Sacré-Coeur

699 m 2' 39'' 699 m 1' 40'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Efls Collège Du Sacré-Coeur

699 m 2' 39'' 699 m 1' 40'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

699 m 2' 39'' 699 m 1' 40'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

486 m 6'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

346 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

346 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

331 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

331 m 4'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

817 m 9' 2,2 km 4' 608 m 11' 817 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 28' 6,9 km 8' 5,5 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

868 m 4' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

211 m 1' 49'' 1,3 km 3' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

301 m 1' 54'' 2,5 km 5' 301 m 4' 301 m 4'

Lidl Charleroi

1,1 km 5' 1,5 km 3' 828 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,2 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 40''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 24'

Transports en commun

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Châtelimômes Et Pimprenelle" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 3 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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