Appartement à vendre - Charleroi VBE01291 Vendu

Rue de Montigny 38 6000 Charleroi

160 000 €

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VBE01291

  • 4 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement spacieux de ±132 m² habitables offre un cadre de vie aussi pratique que agréable. Situé au 5ème étage, il bénéficie d’une excellente luminosité ainsi que d’une vue dégagée. Le bien se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un magnifique living de plus de 42 m², offrant un espace de vie particulièrement confortable et convivial. Une terrasse vient compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un joli parquet présent sur toute la superficie, apportant une belle homogénéité et du cachet aux différents espaces. Les châssis en façade ont été récemment remplacés, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Grâce à sa configuration avec quatre chambres et deux points d’eau, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête d’espace ou à un investisseur souhaitant exploiter le bien en colocation. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur central et recherché. PERF ENERG : PEB N°20251119011842 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 27342 kWh/m².an. Faire offre à partir de 160 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119011842

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01291 Réf. vendeur: 7960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

329 m 2' 38'' 2,3 km 5' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Efls Collège Du Sacré-Coeur

699 m 2' 39'' 699 m 1' 40'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Efls Collège Du Sacré-Coeur

699 m 2' 39'' 699 m 1' 40'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

699 m 2' 39'' 699 m 1' 40'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

486 m 6'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

346 m 4'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

346 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

331 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

331 m 4'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

817 m 9' 2,2 km 4' 608 m 11' 817 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 28' 6,9 km 8' 5,5 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

868 m 4' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

211 m 1' 49'' 1,3 km 3' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

301 m 1' 54'' 2,5 km 5' 301 m 4' 301 m 4'

Lidl Charleroi

1,1 km 5' 1,5 km 3' 828 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,2 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 40''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 24'

Tourisme

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Châtelimômes Et Pimprenelle", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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