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Appartement à vendre, Charleroi VBE33014

Boulevard Joseph Tirou 34 6 , 6000 Charleroi
àpd 119 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 529 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51986 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Emission de CO2 96
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33014 Réf. vendeur: 7728140 Dernière modification: 09/06/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Boulevard Joseph Tirou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Châtelimômes Et Pimprenelle" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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