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Appartement à vendre, Charleroi VBE33014

Boulevard Joseph Tirou 34 6, 6000 Charleroi
àpd 119 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 529 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51986 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Emission de CO2 96
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33014 Réf. vendeur: 7728140 Dernière modification: 09/06/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard Joseph Tirou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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