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Appartement à vendre, Charleroi VBE33383 Option

Avenue de Waterloo 4 3 , 6000 Charleroi
189 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25213 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33383 Réf. vendeur: 7728833 Dernière modification: 04/08/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Waterloo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 1 minute.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Calinous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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