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Appartement à vendre, Charleroi VBE33383 Option

Avenue de Waterloo 4 3, 6000 Charleroi
189 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25213 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33383 Réf. vendeur: 7728833 Dernière modification: 04/08/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Waterloo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Calinous", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale N°4 "Cobaux" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 158 - Châtelet - Charl (Palais), M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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