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Appartement à vendre, Charleroi VBE33383 Option

Avenue de Waterloo 4 3, 6000 Charleroi
189 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25213 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33383 Réf. vendeur: 7728833 Dernière modification: 04/08/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Waterloo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (1 minute de route).

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 158 - Châtelet - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale N°4 "Cobaux" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Calinous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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