Aller au contenu principal

Appartement à vendre, Charleroi VBE43021

Zénobe Gramme 23/25 A3 , 6000 Charleroi
àpd 125 000 €
2 Chambre(s) 77 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 1 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16627 kWh/an
Date de validité PEB 13/11/2026
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE43021 Réf. vendeur: 7772753 Dernière modification: 27/08/2026

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Charleroi ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Zénobe Gramme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roullier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale N°4 "cobaux"", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services