Appartement à vendre - Charleroi VBE43021

Zénobe Gramme 23/25 A3 6000 Charleroi

àpd 125 000 €

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VBE43021

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zénobe Gramme 23/25 A3 6000 Charleroi
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Description

CHARLEROI - Rue Zénobe Gramme 23-032: CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/6cf098df-cdca-461c-9201-72ed0a960302 . Appartement situé au 3ième étage dans un résidence calme et sécurisée. Il se compose comme suit : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, débarras, salle de douche avec espace buanderie, WC séparé, 2 chambres, 2 balcons (avant - arrière), 2 caves, un garage. Techniques : CC mazout commun, compteurs séparés (eau et électricité), DV PVC récents, volets électriques, provisions charges communes (chauffage, asensceur, syndic, élec.com., entretien) : 235€/mois. PEB : C - 172 kWh/m².an - CU : 20161113005479. PRIX : Faire offre à partir de 125.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16627 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2026

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43021 Réf. vendeur: 7772753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

532 m 2' 9'' 532 m 1' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

408 m 1' 21'' 647 m 1' 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

378 m 1' 15'' 617 m 1' 28'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

379 m 4' 226 m 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

490 m 1' 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

120 m 1' 26''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

278 m 3'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

278 m 3'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 6' 1,1 km 2' 43'' 880 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 5,8 km 5' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

325 m 1' 5'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

950 m 5' 1,3 km 3' 628 m 9' 759 m 9'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,9 km 5' 921 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 4' 1,3 km 3' 941 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,9 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

122 m 17''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Zénobe Gramme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", une école secondaire joignable en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Audent" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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