Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé au 2ème étage du boulevard le plus prisé de Charleroi, à deux pas de Rive Gauche et à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Avec ses 120 m² habitables pour une superficie totale de 142 m², cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour, de 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une grande buanderie. Un grenier complète agréablement l'ensemble.
À noter que la cuisine et la salle de bains sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de les aménager entièrement selon vos goûts.
Au niveau technique le bien dispose de :
- Chaudière individuelle au gaz à condensation récente,
- Châssis double vitrage neufs,
- Électricité conforme,
- PEB label « C ».
N'hésitez pas à nous contacter au Tel afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Vivre près de Boulevard Joseph Tirou offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale De Bosquetville" est à 3 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Djônes De La Digue", une crèche joignable en 5 minutes.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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