Appartement à vendre - Charleroi VBE50964
169 000 €
- 2 Chambre(s)
- 120 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé au 2ème étage du boulevard le plus prisé de Charleroi, à deux pas de Rive Gauche et à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Avec ses 120 m² habitables pour une superficie totale de 142 m², cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour, de 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une grande buanderie. Un grenier complète agréablement l'ensemble.
À noter que la cuisine et la salle de bains sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de les aménager entièrement selon vos goûts.
Au niveau technique le bien dispose de :
- Chaudière individuelle au gaz à condensation récente,
- Châssis double vitrage neufs,
- Électricité conforme,
- PEB label « C ».
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 1 484 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
9 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
3 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30805 kWh/an
Date de validité PEB
13/07/2036
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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