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Appartement à vendre, Charleroi VBE56722

Chaussee de Montigny 30 B4 , 6000 Charleroi
àpd 85 000 €
2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 85 000 €
Revenu cadastral 840 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 592 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41438 kWh/an
Date de validité PEB 09/01/2033
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56722 Réf. vendeur: 7816098 Dernière modification: 17/08/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Montigny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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