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Appartement à vendre, Charleroi VBE56722

Chaussee de Montigny 30 B4, 6000 Charleroi
àpd 85 000 €
2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 85 000 €
Revenu cadastral 840 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 592 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41438 kWh/an
Date de validité PEB 09/01/2033
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56722 Réf. vendeur: 7816098 Dernière modification: 17/08/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Montigny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Châtelimômes Et Pimprenelle" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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