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Appartement à vendre, Charleroi VBE64919

Rue Émile Maufort 24 84, 6000 Charleroi
99 000 €
2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 845 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 8
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Référence PEB 20210315001590
Date de validité PEB 15/03/2031
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64919 Réf. vendeur: 4234 Dernière modification: 07/11/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Émile Maufort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 10 minutes à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 710 - Fleurus - Charleroi, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. K. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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