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Appartement à vendre, Charleroi VBE68929

Boulevard Alfred Defontaine 2 A , 6000 Charleroi
295 000 € (+200 € )
4 Chambre(s) 166 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Frais mensuels 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 166 m²
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 128 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21272 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Emission de CO2 24
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68929 Réf. vendeur: 7871094 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Parc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Calinous" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Vauban" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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