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Appartement à vendre, Charleroi VBE70381 Option

Boulevard Alfred de Fontaine 11-062, 6000 Charleroi
àpd 95 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 95 000 €
Revenu cadastral 1 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13375 kWh/an
Date de validité PEB 14/09/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70381 Réf. vendeur: 7871522 Dernière modification: 22/10/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près du Boulevard Alfred de Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Châtelimômes Et Pimprenelle" (crèche) est accessible en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Efls Collège Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Vauban", à 2 minutes.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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