Appartement à vendre, Charleroi VBE83428

6000 Charleroi

230 000 €

3 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Adresse exacte : Rue de la Viole, ANDERLUES. Nouveau projet d’appartements neufs – Disponible immédiatement.
Découvrez ce nouveau projet d’appartements idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ces logements neufs, conçus pour offrir confort et modernité, se déclinent en versions 2 et 3 chambres, avec des superficies généreuses allant de 100 à 116 m². Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — jardin et/ou terrasse — pour profiter pleinement de la luminosité et du cadre verdoyant.
Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent un haut niveau de performance énergétique : PEB A ou A+, chaudière à condensation au gaz, chauffage par le sol, triple vitrage et ventilation double flux assurent un confort optimal en toutes saisons.
Livrés clé sur porte, ces appartements allient esthétisme, durabilité et praticité pour une installation en toute sérénité.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible, proche de toutes les commodités, pour y habiter ou pour investir.
Les visites s’organisent du mardi au samedi sur rdv.
Plus d’infos au Tel 0495130006

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 230 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an

Emission de CO2 55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83428 Réf. vendeur: 7916282 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Dourlet Crèches

503 m · 1' 40'' 503 m · 1' 12'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ecole Cobaux Maternelle Autonome Écoles maternelles

479 m · 1' 35'' 479 m · 1' 9'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Communale N°4 "Cobaux" Écoles primaires

449 m · 1' 29'' 449 m · 1' 4'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

360 m · 3' 674 m · 1' 37'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

312 m · 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km · 7'

M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale Bus

266 m · 3'

158 - Châtelet - Charl (Palais)

269 m · 3'

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m · 3'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

189 m · 2' 16''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m · 2' 16''

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

1,3 km · 6' 2,2 km · 3' 1 km · 9' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,6 km · 19' 5,6 km · 4' 4,6 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

265 m · 1' 39'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Magasins

Carrefour Express Audent Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 36'' 736 m · 10' 842 m · 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 30'' 816 m · 11' 953 m · 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km · 8' 3,3 km · 5' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,7 km · 8'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

570 m · 1' 22''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,2 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

9,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,3 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,8 km · 18'

Golf La Bruyère Golfs

19,2 km · 21'

Villes proches

Valenciennes

82,8 km · 50' 70,7 km · 4º 4'

La Louvière

26,7 km · 18' 23,6 km · 1º 21'

Mons

43,9 km · 35' 37,1 km · 2º 4'

Louvain

83,9 km · 54' 60,3 km · 3º 42'

Namur

37,9 km · 28' 33 km · 1º 59'

Bruxelles

60,4 km · 44' 52,2 km · 3º 6'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Waterloo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°4 "Cobaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Dourlet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 158 - Châtelet - Charl (Palais), M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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